ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE
Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía.
Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación.
Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal—, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho.
Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento.
Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización.
Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día.
Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión.
No pierdas la oportunidad de visitarla.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación
Sur
Suroeste
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Caja fuerte
Aparcamiento
Subterráneo
Garaje
Cubierto
Privado
Categoría
Ganga
Barato
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Honorarios de la comunidad:
Impuesto de Basura:
Tarifas de IBI:
Características
Ref No
R5195182
Precio
€1,690,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
4
Parcela
420 m2
Construido
224 m2
Terraza
50 m2
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